УДК 63

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ В СВЯЗИ С ОБРАЗОВАНИЕМ УЧАСТКОВ ПУТЕМ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГО г. УФЫ (НА ПРИМЕРЕ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 02:55:050226)

№18,

Науки о Земле

Кагарманова Альмира Хабибуловна

Ключевые слова: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК; ГРАНИЦА; ПЛОЩАДЬ; МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ; МЕЖЕВОЙ ПЛАН; ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ; LAND PLOT; BORDER; AREA; LOCATION; BOUNDARY PLAN; REDISTRIBUTION.

Аннотация: В статье рассматриваются этапы проведения образования земельных участков путем перераспределения, на примере участков с кадастровыми номерами 02:05:050226:140 и 02:55:050226:69.

Рассматривая статистику последних лет на территории Республики Башкортостан увеличился оборот земельных участков, а с этим и процесс образования земельных участков. В виду этого роста для написания выпускной квалификационной работы была выбрана тема перераспределения земельных участков.

Перераспределение и любой иной вид образования земельных участков производиться согласно Земельному кодексу [1], Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» [2].

Объектами для изучения были выбраны 2 существующих земельные участка находящиеся в частной собственности по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Ленинский р-н, жилой массив Тихая Слобода, ул. Старичная 54,56, с кадастровыми номерами 02:05:050226:140 и 02:55:050226:69. (рис.1)


Рис. 1. Схема расположения земельных участков в кадастровом квартале 02:55:050226

Перераспределение земельных участков будет производиться в порядке, установленном статьей 39.29 Земельного кодекса РФ.

Чтобы начать процедуру необходимо подать заявление собственника о перераспределении земельных участков в уполномоченный орган (в нашем случае Администрация ГО г. Уфа).

Также необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов на земельные участки, схему расположения земельного участка (если нет проекта межевания). [1]

При получении положительного решения на перераспределение земельного участка, необходимо вызвать кадастрового инженера, который и проводит необходимые геодезические работы. По результатам работ составляется новый межевой план. Полученные межевой план направляется в «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» для учета и регистрации.

На основе вышеперечисленного, собственник участков обратился с заявлением о перераспределении участков с кадастровыми номерами 02:55:050226:140 и 02:55:050226:69 в Администрацию ГО г.Уфа. После получения положительного решения, был составлен межевой план кадастровым инженером, где выделено 3 земельных участка. (рис. 2)


Рис.2 . Чертеж земельных участков и их частей

При образовании земельных участков были соблюдены предельные минимальные и максимальные размеры.[3]

Список литературы

  1. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
  2. «О государственной регистрации недвижимости» Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018 г.)
  3. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан: утв. Решением Совета городского округа города Уфы Республики Башкортостан №7/4 от 22.08.2008 г. (ред. от 27.06.2018 г.)